Ставки по ипотеке в текущем году не снизятся

По утверждению экспертов, снижению ставок по ипотеке будет мешать закредитованность населения. Власти планировали уменьшить размер процентной ставки по ипотечным кредитам, однако эти планы кажутся невыполнимыми на фоне роста задолженности россиян. Если год назад соотношение кредитов к месячной зарплате составило 122%, то сегодня этот показатель составляет уже 133%.

Центробанк стремится ужесточить меры по регулированию рынка кредитов, ставка по потребительским уже начинается от 22,5%. В дальнейшем размер процентной ставки будет только расти.

В сентябре выросли коэффициенты риска по необеспеченным кредитам, и это тоже влияет на банковские решения. Государству придется сильно постараться, чтобы уменьшить ставки по ипотеке на фоне таких новостей. Частные банки не готовы рисковать и выдавать займы себе в убыток, а у государства уже нет возможности частично финансировать ипотеку.

Сознательных заемщиков стало, бесспорно, больше – люди серьезнее начали относится к долговым обязательствам. Это особенно касается сферы ипотечного кредитования. Однако доля просроченных кредитов есть, и общая сумма таких “плохих” задолженностей достаточно высокая.